1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ライオンズガーデンコート練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
1997年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
5,738万円
96.3万円/㎡
3,340
4,939
6,537
8,136
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜6,537万円
82.9万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンコート練馬北町
5,280万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,280万円 | 88.6万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/17 | 4,998万円 | 83.9万円 | 5階 | 59.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 92.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 5,780万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 4,980万円 | 80.4万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,780万円 | 95.1万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,700万円 | 77.3万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,598万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,690万円 | 85.1万円 | 10階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,798万円 | 77.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/27 | 4,700万円 | 68.5万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,998万円 | 79.9万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/03/19 | 6,098万円 | 81.2万円 | 9階 | 75.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 63.6万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 72.6万円 | 10階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 5,998万円 | 79.4万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,298万円 | 83.3万円 | 12階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズガーデンコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,280万円 | 88.6万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パルノースサイド 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,790万円 | 67.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2026/04/02 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,990万円 | 95.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は練馬区の平均と比較して6.6%割高です。
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1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
ソフィア豊玉
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造