ライオンズガーデンコート練馬北町

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
5,780万円
97.0万円/㎡
相場
6,201万円
104.1万円/㎡
4,379
5,594
6,808
8,023
AI査定結果
推定相場価格
6,201万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜6,808万円
93.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデンコート練馬北町
5,780万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,780万円97.0万円4階 59.59㎡ 2LDK東
2025/11/024,980万円80.4万円5階 61.95㎡ 3LDK南
2025/10/275,780万円95.1万円10階 60.77㎡ 3LDK南
2025/06/034,700万円77.3万円2階 60.77㎡ 3LDK南
2025/04/144,700万円77.3万円10階 60.77㎡ 3LDK南
2024/12/274,598万円75.7万円1階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/174,690万円85.1万円10階 55.08㎡ 2LDK南東
2024/07/025,798万円77.2万円9階 75.09㎡ 3LDK+南
2024/06/274,700万円68.5万円10階 68.58㎡ 3LDK南
2024/05/305,998万円79.9万円9階 75.09㎡ 3LDK南
2024/04/226,098万円81.2万円9階 75.09㎡ 3LDK+南
2024/03/196,098万円81.2万円9階 75.09㎡ 3LDK-
2024/03/133,680万円63.6万円3階 57.82㎡ 3LDK東
2024/03/134,980万円72.6万円10階 68.58㎡ 3LDK南
2024/03/034,980万円81.9万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/274,480万円65.3万円3階 68.58㎡ 3LDK南
2024/02/205,380万円88.5万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2023/07/275,998万円79.4万円12階 75.58㎡ 3LDK南
2023/07/086,298万円83.3万円12階 75.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,780万円97.0万円59.59㎡2LDK4階 / 12階建 東1997年118戸SRC
2023/10/02レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,080万円74.2万円55㎡2SLDK3階 / 9階建 西1994年68戸RC
2025/09/19ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2025/12/15フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 7,290万円99.2万円73.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年142戸RC
2024/07/12ライオンズヴィアーレ
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅12分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/12/10ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 6,990万円98.3万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は練馬区の平均と比較して11.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンコート練馬北町
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年月1997年
階数12階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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